住宅鋼結構發展的相關技術問題《中國建筑技術政策》公布，對鋼結構發展是一個有力的推動，開創了鋼結構在建筑中應用的新時期。我國鋼產量近幾年一直居世界首位，去年達1．57億噸，已一改過去鋼材不足的局面，轉而成為鋼材供過于求，擺上日程的課題就是要求在我國的支柱產業—建筑領域大量消耗鋼材。為此，建設部和國家科委“十五”課題是住宅產業現代化，也即:住宅建筑作為一個整體產品，實現以標準化、規?；蛡€性化設計，工廠化、集約化、裝配化和工業化施工，市場化銷售和社會化服務為宗旨的住宅產業現代化，簡而言之，住宅產業化就意味著工廠化、標準化、配套化。北京消防檢測維保公司轉載《住宅鋼結構發展的相關技術問題》文/趙風華 郭炳軍 1．住宅鋼結構的發展 為了提高建筑領域特別是住宅建筑的科技含量，自2000年以來不論是政府方面，還是企業行為，除不斷引進國外先進的建筑技術外，還進行了鋼結構住宅建筑體系與關鍵技術攻關項目的研究。目前，建設部已推出《鋼結構住宅建筑產業化技術導則》，并通過了18個包括鋼結構住宅建筑體系及其關鍵和試點工程的立項，旨在通過試點，取得突破性進展，以點代面，促進鋼結構住宅建筑全面發展。如:新疆庫爾勒城市信用社7層住宅、長沙遠大7層住宅、北京西三旗賽博思6層住宅、天津太平洋別墅(巧棟產業化住宅)、杭州蕭山18層住宅等等。同時，也有部分中、高層住宅正在建設中。作為建設部鋼結構住宅示范工程的北京金衰公寓3#、4#樓就是其中之一。該工程位于北京西城區金融街，西二環內側，長安街以北，東面臨近西單商業中心，南對北京市第八中學，地理位置十分優越?？偨ㄖ娣e52218．93㎡，占地面積2616．49㎡，地下建筑面積15478㎡，地上36470．9㎡，標準層層高2．9m，工程分3#、4#兩個樓座和地下車庫，地下二層、地上十二層。3"樓檐高38．987m , 4#樓檐高39．5m，車庫頂板標高-2．35m。主體結構為鋼框架—鹼核心筒結構體系。其中，樓電梯間采用現澆鋼筋鹼筒體結構。鋼柱為箱形柱，鋼梁為焊接H型鋼梁，鋼材全部采用Q235BF?；A采用鋼筋鹼筏板基礎，樓板為現澆鹼樓板，標準層板厚120，防火涂料采用厚性BT住宅防火涂料，柱的耐火極限為3小時(涂料厚25mm )，梁的耐火極限2小時(涂料厚18mm )。建設部于2002年11月召開了住宅鋼結構體系現場交流會，并批準為“鋼結構住宅示范工程”，開創了鋼結構住宅時代的新里程。 2．住宅鋼結構發展的相關技術問題 步人鋼結構住宅產業化道路，必須充分認識到住宅產業的特殊性: (1)建筑的多樣化:住戶對房型、立面處理會有不同的選擇，而對各項性能又有很高的要求，造成鋼結構布置、二墻二板材料選擇上的難度; (2)建筑的長期性:住宅建筑將受到住戶的長期考驗，無論在結構設計或材料選擇上必須重視耐久性的要求; (3)市場競爭劇烈:由于市場經濟特點，必須重視價格的合理性，在多層住宅中有磚混結構，在高層住宅中有鋼筋鹼結構的價格作為對比，鋼結構住宅的采用將受到挑戰。 因此，住宅鋼結構的關鍵不在鋼結構本身，而在于如下幾方面: (1)要有適合鋼結構體系的房型和立面處理，得以充分發揮鋼結構的優越性; (2)要有合理的外墻、隔墻和樓面材料，既經濟耐用又性能良好; (3)開發商必須考慮綜合經濟效益，盡一切可能降低售價，至少在多層應與磚混結構、在高層應與鋼筋鹼結構住宅的價格持平。 目前，就我國一些試點工程存在同樣問題，豁作如下幾方面改進: (1}鋼構件截面 如唐山鋼結構住宅試驗小區、保定太行鋼結構住宅試驗樓等，鋼框架柱截面采用焊接工字形截面，在內外墻轉角處出現明顯凹凸，框架梁下典緣也突出于墻面，影響室內使用及建筑平、立面效果，今后的多高層鋼框架結構設計中，若考慮異形柱(如十字形截面、T形截面、箱形截面等)及非雙軸對稱工字形截面梁(如上、下翼緣不等寬度)，以滿足建筑平、立面布局要求。除此外，在三層以下別墅住宅可采用目前國際市場上快速發展的冷軋輕鋼骨架，該種形式的住宅是現代科學技術的產物，具備成熟的住宅建造技術，我們只許以引進、吸收、消化為主，不必從零開始、閉門造車，走捷徑并不影響把中國的技術水平發展到國際領先地位。除此外，還可確定幾種類型戶型，使構件標準化、定型化，并挖掘地方特產，發揮本地鋼廠優勢。 (2)維護材料的選用 保定太行鋼結構住宅試驗樓采用“伊通砌塊”，外墻200厚，內墻150厚，其具有輕質高強、保溫隔熱及防火性能好，與鋼結構連接方便等特點，其重力密度為550Kg/m3，可作為鋼結構住宅的配套墻體，只因引人外地產品，使造價提高。 北京金哀公寓地上選用蒸壓輕質加氣鹼板作為外墻材料，并外包彩色鋁單板及玻璃幕墻，內墻則采用增強石膏砌塊。3#樓采用南京旭建的ALC板，4#樓采用北京“蓓佳”加氣砼產品，當地產品價格明顯降低。 天津市已研制開發的“CS”板具有輕質高強特點，抗震性能良好，并應用在承重墻板及樓板上。武漢昊角建材公司的紙基墻材以其性能和造價低而受到各方面的關注。天澤新型建材公司開發的以秸桿為原料采用專利粘合材料的環保型輕型墻板，最近舉辦了新聞發布會，以其抗裂性好、不掉渣、質輕、防火、防水和低價等，受到用戶好評。天津建工集團引進國外設備自行生產的內隔墻板，性能優越，可鋸切，也受到積極評價。綜觀鋼結構住宅內外墻板近期發展，筆者記為，我省應立足于省當地“土特產”，研制環保型輕型墻板是燃眉之急，尤其是注重圍護材料與鋼結構之間的柔性連接節點構造，編制出響應標準圖集。 (3)應注重住宅鋼結構的綜合經濟效益 鋼結構的特點及優勢已不言而喻，除抗震性能優、結構自重輕、基礎造價省、施工工期短外，還有二個突出優勢:一是投資風險小，綜合費用低，這是由于與鹼結構相比施工工期縮短1/3以上，規避或減小了由于市場突變帶來的不可預測的風險。同時，縮短工期給開發商帶來的貸款利息、資金占用、財務成本、提前收益等，再加上鋼構件截面小、墻板薄，提高4—16%使用率，從而給用戶也帶來了極大的實惠。因此，住宅鋼結構綜合成本低于砼結構，綠色環保，可持續發展。 目前，龐大的鋼筋鹼建筑市場帶來的是龐大的砂石市場，造成國土資源的浪費和生態環境污染，所以即使說鹼結構價格稍低，殊不知是建立在嚴重傷害國土的高昂成本之上，隨著鋼結構建筑競爭力的提升，市場規模的擴大，生產成本足可以大幅降低。另外，鋼結構裝拆方便，不但可以使建筑移動，還可回爐重新再生，資源再利用，符合環保性，是二十一世紀的綠色建筑。 (4)智能化在住宅鋼結構中的應用 隨著“全面建設小康社會”的形勢趨動，人們的生活品味提高，要求小區住宅鋼結構中智能化方面也達到相當水準。如安防系統設施，包括保安監控系統、對視對講門禁系統、周界防范系統、電子巡視系統、無線增益覆蓋系統;其它系統，如計算機網絡及綜合布線系統、廣播音響系統(包括背景音樂、公共廣播、火災事故廣播)等，以滿足綠色建筑小區必須具備的五通:一是要有利于人與人之間的溝通;二是要與大自然的融通;三是要與歷史文化融通;四是要注意人流、物流和信息的暢通;五是要符合未來可持續發展，使未來的住宅鋼結構更加完美。北京消電檢公司轉載《住宅鋼結構發展的相關技術問題》作者/郭炳軍 趙風華 下一篇怎樣組織火場供水
滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 守護首都安全，北京消電檢公司——專業鑄就信賴隨著電器設備的普及和使用頻率的增加，安全隱患也隨之而來。火災、電擊、設備故障等問題不僅威脅著人們的生命財產安全，也影響著社會的穩定與發展。定期進行專業的消電檢測顯得尤為重要。北京天一消電檢公司作為行業內的佼佼者，憑借其**的檢測實力、專業的團隊、高品質的檢測服務以及權威的正規消電檢報告，成為守護首都安全的堅實后盾。一、檢測實力：技術領先，設備先進北... 守護安全之火，大興滅火器年檢公司：專業鑄就信賴，品質引領未來在現代社會，火災隱患無處不在，無論是家庭、辦公室還是工業場所，滅火器作為最基礎、最有效的消防設備，其性能的可靠性直接關系到生命財產的安全。然而，許多人對滅火器的維護和年檢缺乏足夠的重視，導致“救命工具”在關鍵時刻失效。大興亦莊滅火器年檢公司深知這一問題的嚴重性，憑借多年的行業經驗、專業的技術團隊和**的服務品質，成為消防設備維護領域... 一、公司簡介在繁華的北京城，有一家備受矚目的消防檢測第三方檢測機構——北京天一消防檢測公司。自成立以來，天一消防始終秉持著“專業、精準、負責”的服務理念，致力于為各類建筑、場所提供全面、可靠的消防檢測服務，守護著城市的安全與穩定。公司擁有一支經驗豐富、技術精湛的專業團隊。團隊成員均經過嚴格的消防專業培訓，具備扎實的理論知識和豐富的實踐經驗。他們熟悉各類消防法規和標準，能夠熟練運用先進的檢測設... 消電檢（電氣消防安全檢測）是針對建筑電氣設施及消防系統的專業化安全檢測，旨在通過科學手段識別潛在火災隱患，提升火災防控能力。以下是綜合要點：一、定義與作用消電檢基于電氣設備運行中的熱輻射、聲發射、電磁發射等現象，結合傳統檢查方法和高新技術設備（如紅外測溫儀、漏電檢測儀等），對電氣設施進行量化監測25。其核心目標是發現肉眼難以察覺的隱患（如線路老化、局部高溫），并通過整改措施預防電氣火災。二、... 在首都北京這座歷史與現代交融的城市中，消防安全關乎千家萬戶的生命財產安全，更牽動著城市發展的穩定命脈。作為深耕消防安全領域十余年的專業機構，北京天一消防，始終以“預防為主、防消結合”為核心理念，致力于為政府機關、企事業單位及社區提供科學、全面、高效的消防安全評估服務。憑借天一消防評估的核心實力、專業團隊、服務內容及行業權威標準，共同筑牢城市安全的“防火墻”。一、公司簡介：十年磨一劍，鑄就專業... 在繁華的通州區，無論是高樓大廈、商場超市，還是工廠車間、學校醫院，滅火器作為最常見的消防設備，其重要性不言而喻。然而，通州滅火器的年檢去哪兒呢？檢測費用、充裝價格、加壓/維修/換粉/檢驗及檢修流程等工作并不了解，甚至存在一些誤區。北京天一消防介紹以下滅火器年檢的重要性、年檢內容以及如何選擇一家專業的檢測公司，通州滅火器年檢去哪兒？為您的生命財產安全保駕護航。一、滅火器年檢的重要性滅火器是撲滅... 守護萬家燈火——北京天一通州消防檢測公司：您身邊的消電安全守護者當隱患潛伏于無形，誰為您點亮安全之燈？在繁華的北京城市副中心——通州區，高樓林立、商圈密布，每一棟建筑背后都承載著無數家庭的歡笑與夢想。然而，火災隱患往往隱匿于細微之處：老化的電氣線路、超負荷運轉的設備、被忽視的消防設施……這些“隱形殺手”一旦爆發，后果不堪設想。北京天一通州消防檢測公司，作為通州區首家獲得國家認證的專業消電檢機... 守護萬家燈火，筑牢安全防線——豐臺消防檢測公司專業解析火災這一無情的災害，時刻威脅著人們的生命財產安全。在這樣的背景下，消防檢測的重要性愈發凸顯。天一消防作為一家位于北京市豐臺區的專業消防檢測公司，我們深知自身肩負的責任與使命，致力于通過專業的消電檢服務，為每一位客戶提供最全面、最可靠的消防安全保障。一、消電檢——消防安全的**道防線消電檢，即電氣防火安全檢測和消防設施檢測，是通過對建筑物內... 筑牢安全防線：專業滅火器年檢服務為您的生命財產保駕護航您是否注意到滅火器可能正面臨"亞健康"危機？當滅火器褪去光鮮外表，其內部性能是否依然可靠？北京天一消防滅火器年檢公司將深度解析滅火器年檢背后的體系，帶您了解專業服務的核心價值。一、資質筑基：合規年檢的準入門檻在消防器材管理領域，國家《建筑滅火器配置驗收及檢查規范》明確規定：滅火器必須每年接受專業機構實施的全面檢測。某省消防總隊2023年抽... 面向人群：各類企業、商戶、公共場所管理者以及家庭用戶大興滅火器年檢——您身邊的消防安全專家滅火器作為火災初期的關鍵滅火設備，其性能的好壞直接關系到生命和財產的安全。別擔心，我們專業的大興滅火器年檢服務來啦！上門取送，為您提供一站式解決方案，讓您無后顧之憂。一、專業全面的檢測服務我們的專業團隊擁有豐富的經驗和先進的檢測設備，對滅火器進行全面細致的檢測。無論是外觀檢查、壓力測試，還是內部組件的評... 在消防安全日益受到重視的今天，滅火器作為最常見的消防設備之一，其性能的好壞直接關系到火災發生時能否及時有效地進行撲救。北京天一消防，憑借多年的行業經驗和專業技術，為您提供全面、專業的滅火器年檢流程與有效管理服務，讓您無后顧之憂。一、滅火器年檢的重要性 滅火器作為一種重要的消防器材，在關鍵時刻能夠發揮巨大的作用。然而，隨著時間的推移和使用環境的變化，滅火器的性能可能會受到影響。定期進行年... 在北京，選擇靠譜的消防安全評估公司，從專業性到責任擔當的全面考量。在火災事故頻發的現代社會，消防安全評估已成為保障公共安全的重要環節。然而，市場上消防評估機構魚龍混雜，如何從資質、技術、責任等多維度篩選出靠譜的企業，成為企業和個人亟待解決的課題。本文將從專業資質、技術能力、服務流程、責任意識四個維度，系統闡述選擇靠譜消防評估公司的關鍵標準。 一、資質認證：筑牢安全的**道防線消防評估公司的專... 據北京市消防局數據顯示，2024 年全市共排查出超 30% 的單位存在滅火器壓力不足、藥劑失效、零部件老化等問題，而這些 “帶病上崗” 的滅火器，在關鍵時刻可能成為 “失效武器”。北京滅火器年檢機構——天一消防讓滅火器持續可靠。滅火器作為初期火災撲救的核心裝備，其有效性直接取決于定期年檢與維護。北京天一消防公司深耕消防設備維護領域 15 年，以 “檢測有標準、維修有規范、服務有溫度” 為宗旨... 一、公司概況：深耕消防檢測領域，筑牢安全防線北京天一消電檢公司是北京市消防技術服務領域的標桿企業，專注于消防檢測、電氣防火檢測及消防設施檢測等核心業務。作為海淀區消防局認證的壹級資質機構，公司自成立以來始終秉承“安全至上、科技先行”的理念，依托先進的檢測設備與專業團隊，為寫字樓、賓館、商場、學校等公共場所提供全方位消防安全保障。以海淀區為核心服務區域，公司業務覆蓋北京市全境，尤其在消電檢領域... 豐臺滅火器年檢，專業守護您的安全——天一消防，值得信賴的消防守護者 滅火器作為**道防線，其重要性不言而喻。然而，滅火器并非**有效，定期的年檢、檢測、維修以及必要的加壓、充裝工作，都是確保其在關鍵時刻能夠發揮作用的必要環節。北京天一消防位于豐臺的專業滅火器年檢充裝機構，憑借專業與實力守護我們的安全的。一、專業團隊，實力見證 天一消防擁有一支經驗豐富、技術過硬的專業團隊。團隊成員都經... |
