住宅鋼結構發展的相關技術問題《中國建筑技術政策》公布，對鋼結構發展是一個有力的推動，開創了鋼結構在建筑中應用的新時期。我國鋼產量近幾年一直居世界首位，去年達1．57億噸，已一改過去鋼材不足的局面，轉而成為鋼材供過于求，擺上日程的課題就是要求在我國的支柱產業—建筑領域大量消耗鋼材。為此，建設部和國家科委“十五”課題是住宅產業現代化，也即:住宅建筑作為一個整體產品，實現以標準化、規?；蛡€性化設計，工廠化、集約化、裝配化和工業化施工，市場化銷售和社會化服務為宗旨的住宅產業現代化，簡而言之，住宅產業化就意味著工廠化、標準化、配套化。北京消防檢測維保公司轉載《住宅鋼結構發展的相關技術問題》文/趙風華 郭炳軍 1．住宅鋼結構的發展 為了提高建筑領域特別是住宅建筑的科技含量，自2000年以來不論是政府方面，還是企業行為，除不斷引進國外先進的建筑技術外，還進行了鋼結構住宅建筑體系與關鍵技術攻關項目的研究。目前，建設部已推出《鋼結構住宅建筑產業化技術導則》，并通過了18個包括鋼結構住宅建筑體系及其關鍵和試點工程的立項，旨在通過試點，取得突破性進展，以點代面，促進鋼結構住宅建筑全面發展。如:新疆庫爾勒城市信用社7層住宅、長沙遠大7層住宅、北京西三旗賽博思6層住宅、天津太平洋別墅(巧棟產業化住宅)、杭州蕭山18層住宅等等。同時，也有部分中、高層住宅正在建設中。作為建設部鋼結構住宅示范工程的北京金衰公寓3#、4#樓就是其中之一。該工程位于北京西城區金融街，西二環內側，長安街以北，東面臨近西單商業中心，南對北京市第八中學，地理位置十分優越?？偨ㄖ娣e52218．93㎡，占地面積2616．49㎡，地下建筑面積15478㎡，地上36470．9㎡，標準層層高2．9m，工程分3#、4#兩個樓座和地下車庫，地下二層、地上十二層。3"樓檐高38．987m , 4#樓檐高39．5m，車庫頂板標高-2．35m。主體結構為鋼框架—鹼核心筒結構體系。其中，樓電梯間采用現澆鋼筋鹼筒體結構。鋼柱為箱形柱，鋼梁為焊接H型鋼梁，鋼材全部采用Q235BF?；A采用鋼筋鹼筏板基礎，樓板為現澆鹼樓板，標準層板厚120，防火涂料采用厚性BT住宅防火涂料，柱的耐火極限為3小時(涂料厚25mm )，梁的耐火極限2小時(涂料厚18mm )。建設部于2002年11月召開了住宅鋼結構體系現場交流會，并批準為“鋼結構住宅示范工程”，開創了鋼結構住宅時代的新里程。 2．住宅鋼結構發展的相關技術問題 步人鋼結構住宅產業化道路，必須充分認識到住宅產業的特殊性: (1)建筑的多樣化:住戶對房型、立面處理會有不同的選擇，而對各項性能又有很高的要求，造成鋼結構布置、二墻二板材料選擇上的難度; (2)建筑的長期性:住宅建筑將受到住戶的長期考驗，無論在結構設計或材料選擇上必須重視耐久性的要求; (3)市場競爭劇烈:由于市場經濟特點，必須重視價格的合理性，在多層住宅中有磚混結構，在高層住宅中有鋼筋鹼結構的價格作為對比，鋼結構住宅的采用將受到挑戰。 因此，住宅鋼結構的關鍵不在鋼結構本身，而在于如下幾方面: (1)要有適合鋼結構體系的房型和立面處理，得以充分發揮鋼結構的優越性; (2)要有合理的外墻、隔墻和樓面材料，既經濟耐用又性能良好; (3)開發商必須考慮綜合經濟效益，盡一切可能降低售價，至少在多層應與磚混結構、在高層應與鋼筋鹼結構住宅的價格持平。 目前，就我國一些試點工程存在同樣問題，豁作如下幾方面改進: (1}鋼構件截面 如唐山鋼結構住宅試驗小區、保定太行鋼結構住宅試驗樓等，鋼框架柱截面采用焊接工字形截面，在內外墻轉角處出現明顯凹凸，框架梁下典緣也突出于墻面，影響室內使用及建筑平、立面效果，今后的多高層鋼框架結構設計中，若考慮異形柱(如十字形截面、T形截面、箱形截面等)及非雙軸對稱工字形截面梁(如上、下翼緣不等寬度)，以滿足建筑平、立面布局要求。除此外，在三層以下別墅住宅可采用目前國際市場上快速發展的冷軋輕鋼骨架，該種形式的住宅是現代科學技術的產物，具備成熟的住宅建造技術，我們只許以引進、吸收、消化為主，不必從零開始、閉門造車，走捷徑并不影響把中國的技術水平發展到國際領先地位。除此外，還可確定幾種類型戶型，使構件標準化、定型化，并挖掘地方特產，發揮本地鋼廠優勢。 (2)維護材料的選用 保定太行鋼結構住宅試驗樓采用“伊通砌塊”，外墻200厚，內墻150厚，其具有輕質高強、保溫隔熱及防火性能好，與鋼結構連接方便等特點，其重力密度為550Kg/m3，可作為鋼結構住宅的配套墻體，只因引人外地產品，使造價提高。 北京金哀公寓地上選用蒸壓輕質加氣鹼板作為外墻材料，并外包彩色鋁單板及玻璃幕墻，內墻則采用增強石膏砌塊。3#樓采用南京旭建的ALC板，4#樓采用北京“蓓佳”加氣砼產品，當地產品價格明顯降低。 天津市已研制開發的“CS”板具有輕質高強特點，抗震性能良好，并應用在承重墻板及樓板上。武漢昊角建材公司的紙基墻材以其性能和造價低而受到各方面的關注。天澤新型建材公司開發的以秸桿為原料采用專利粘合材料的環保型輕型墻板，最近舉辦了新聞發布會，以其抗裂性好、不掉渣、質輕、防火、防水和低價等，受到用戶好評。天津建工集團引進國外設備自行生產的內隔墻板，性能優越，可鋸切，也受到積極評價。綜觀鋼結構住宅內外墻板近期發展，筆者記為，我省應立足于省當地“土特產”，研制環保型輕型墻板是燃眉之急，尤其是注重圍護材料與鋼結構之間的柔性連接節點構造，編制出響應標準圖集。 (3)應注重住宅鋼結構的綜合經濟效益 鋼結構的特點及優勢已不言而喻，除抗震性能優、結構自重輕、基礎造價省、施工工期短外，還有二個突出優勢:一是投資風險小，綜合費用低，這是由于與鹼結構相比施工工期縮短1/3以上，規避或減小了由于市場突變帶來的不可預測的風險。同時，縮短工期給開發商帶來的貸款利息、資金占用、財務成本、提前收益等，再加上鋼構件截面小、墻板薄，提高4—16%使用率，從而給用戶也帶來了極大的實惠。因此，住宅鋼結構綜合成本低于砼結構，綠色環保，可持續發展。 目前，龐大的鋼筋鹼建筑市場帶來的是龐大的砂石市場，造成國土資源的浪費和生態環境污染，所以即使說鹼結構價格稍低，殊不知是建立在嚴重傷害國土的高昂成本之上，隨著鋼結構建筑競爭力的提升，市場規模的擴大，生產成本足可以大幅降低。另外，鋼結構裝拆方便，不但可以使建筑移動，還可回爐重新再生，資源再利用，符合環保性，是二十一世紀的綠色建筑。 (4)智能化在住宅鋼結構中的應用 隨著“全面建設小康社會”的形勢趨動，人們的生活品味提高，要求小區住宅鋼結構中智能化方面也達到相當水準。如安防系統設施，包括保安監控系統、對視對講門禁系統、周界防范系統、電子巡視系統、無線增益覆蓋系統;其它系統，如計算機網絡及綜合布線系統、廣播音響系統(包括背景音樂、公共廣播、火災事故廣播)等，以滿足綠色建筑小區必須具備的五通:一是要有利于人與人之間的溝通;二是要與大自然的融通;三是要與歷史文化融通;四是要注意人流、物流和信息的暢通;五是要符合未來可持續發展，使未來的住宅鋼結構更加完美。北京消電檢公司轉載《住宅鋼結構發展的相關技術問題》作者/郭炳軍 趙風華 下一篇怎樣組織火場供水
滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 國貿滅火器年檢充裝取送，天壹消防在京設多個滅火器檢修服務網點，國貿/建外SOHO/永安里/建國門/東單/東三環附近，CBD范圍可快速上門取送。北京市消防局審核頒發的滅火器年檢維修資質，專業從事滅火器檢測充裝服務，從業二十多年為北京檢修滅火器數百萬具之多，深受用戶好評，敬請來電。為加強消防安全工作，堅決預防和遏制重特大火災，著力整治火災隱患，切實維護和諧穩定，確保單位的消防安全。消防護衛部門結... 朝陽路及朝陽北路滅火器年檢加壓換粉取送敬請電詢。滅火器作為消防設備的重要組成部分,對于預防火災事故、保障人員安全具有至關重要的作用。為了確保滅火器的有效性，必須進行年檢。朝陽路滅火器年檢取送，朝陽北路沿線滅火器檢測加壓換粉質保一年，北京天壹消防從多個方面闡述滅火器年檢的重要性。確保滅火器有效性滅火器年檢是確保滅火器有效性的關鍵環節... 滅火器年檢公司是提供提供滅火器年檢服務的機構，其服務范圍包括滅火器維修年檢、消防器材銷售、消防檢測維保等業務。公司具有正規資質，可以提供上門取送服務,并且保證所年檢的滅火器等消防器材及消防服務一年質保。公司位于北京朝陽高碑店，在四惠通惠河西店村古家具街附近滅火器年檢維修檢測可快速上門取送。我滅火器年檢公司依據相關規定,如《建筑消防設施的維護管理》、《建筑滅火器配置驗收及檢查規范》、《北京市消... 消防評估是旨在了解建筑物和場所的消防安全狀況，發現火災隱患，提出改進措施，保障人民生命財產安全的一項系統的安全評估工作。消防評估的過程包括對建筑物的結構、材料、防火隔離、疏散路線、消防設備等進行詳細的檢查和評估。通過評估報告，了解該建筑物存在的消防安全問題，為改進消防設施和管理提供科學依據?；馂脑u估還包括審查建筑物外部和周邊的防火措施。包括對易燃物品的儲存和管理、火源控制、消防通道的暢通程度... 北京天壹消防評估公司與您一同了解北京消防安全評估內容、流程等信息，消防安全評估是對建筑物、設施、消防通道的消防安全狀況進行檢測和評估的過程。消防評估是對建筑物和設施的消防安全狀況進行檢測，評估建筑物、設備及人員。通過檢查，可以發現存在的題，消防安全評估單位及時采取措施予以改善和加強。通過檢查，可以發現存在的題和薄弱環節。通過消防評估，可以發現存在的消防安全隱患和薄弱環節... 北京天壹消防安全評估公司具有壹級消防評估資質，是專職消防設施檢測和消防維護保養、消防安全評估第三方機構，技術力量雄厚，檢測設備先進，我公司堅持以市場為向導，以用戶為中心，以保障社會消防安全為責任和使命，我們的服務會讓客戶更滿意。消防安全評估是對建筑物、場所或設施的消防安全狀況進行全面評估和檢查的過程。通過消防安全評估，可以發現潛在的火災隱患和安全風險，提出相應的改進和措施，保障人員生命安全和... 消防維保維修，是對建筑消防系統的維護保養，是建筑消防系統發揮正常功能的前提保障。北京消防維保檢測公司收費根據公安部公通字[1996]21號關于消防設施檢查維修保養管理制度的通知的指示精神，消防設施必須定期維護、保養維修，發現故障及時清除，確保能夠正常運行 ... 消防檢測是消防系統發揮正常功能的前提保障，中華人民共合國消防法第 16 條第3款規定：對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。北京天壹消防檢測第三方檢測公司，對受檢建筑的消防工程，北京消電檢第三方檢查公司嚴格執行國家消防行業的法律、法規和檢測程序，備壹流的全套消防檢測專用設備進行技術測試與檢驗... 北京天壹消防評估公司經北京市工商局注冊，專業從事消防安全評估、消防檢測、消防維護保養等專業第三方消防服務機構。憑借在檢測服務領域的專業水平和成熟的技術，在消防服務領域迅速崛起。北京天壹消防評估公司-第三方安全評估壹級資質。北京消防評估公司技術力量雄厚,擁有一支具有壹級、中級技術職稱，熟練掌握專業知識，受過嚴格專業培訓的消防評估團隊。并依靠科技求發展，不斷為客戶提供優質、高效、滿意的消防評估公... 消防設施檢測對于確保建筑物的消防安全具有重要意義。通過定期的檢測和維護,我們可以確保消防設施的有效性。預防火災發生,提高消防安全意識,符合法規要求,并最終保障人員安全。因此,我們應該重要消防設施檢測工作,并將其作為維護建筑物消防安全的重要措施。以下為北京天壹消防設施檢測內容全文。關鍵詞：消防檢測內容 消防設施檢測內容 消檢內容一、火災自動報警系統1、檢測火災自動報警系統線路的絕緣電阻、接地電... 消電檢的定義和目的消電檢是指對建筑物的電氣及消防系統進行檢測和評估，以確保其符合國家電氣安全規范和消防安全標準。消電檢在裝修改造工程中具有非常重要的意義,因為它能夠確保建筑物內的電氣系統和消防設施的可靠性、安全性和合規性。本文將從定義和目的兩個方面介紹消電檢的重要性。一、消電檢的定義消電檢是指對建筑物內的電氣系統和消防系統進行檢查、測試和評估,包括對電源、電線、開關、插座、照明、防排煙、消火... 一、消防安全評估簡介消防安全評估是第三方評估機構提供的一種技術服務類活動，具體為對社會單位、場所、工礦企業等機構的消防綜合情況進行評估。針對評估結果，依據消防法律法規、技術規范提出解決措施的一服務活動。北京天壹消防評估通過國家消防救援局北京消防審核備案，專業從事消防設施維護保養檢測及評估服務。二、消防安全評估方法對照規范評定：依據現行的消防法律法規和技術條文，逐項檢查評估對象是否符合要求 。... 鍋爐房的消防安全是保障生產安全的重要環節，為了防止火災事故的發生,確保人員的生命安全和財產的保護,鍋爐房必須做好消防工作。消電檢的目的是確保鍋爐房的電氣設備和消防系統的安全運行，防止發生電氣火災和消防設施隱患引發事故。鍋爐房消電檢的主要內容包括：對所有消防系統、設施進行全面檢測；檢查電氣設備的絕緣性能、接地性能和漏電保護裝置是否符合要求；鍋爐房消電檢-北京鍋爐房消防設施電氣檢測出報告費用。 建筑消防安全評估是客觀認識建筑消防安全現狀的重要技術手段，能夠通過有針對性的技術措施 降低建筑火災風險。 主要內容包括對建筑特點、火災特征和隱患進行分析，結合火災事故致因理論，通過應用安全檢查表分析法和預先危險分析法找出控制火災風險的關鍵因素和薄弱環 節，從而提出改進措施和意見。北京天壹消防安全評估資質齊全，專職團隊，可為各類型建筑的消防安全評估服務。1、消防安全評估項目：1消防安全... 電氣防火檢測方案公司聘請篙級工程師和具有豐富實踐經驗的電氣檢測技術人員，所有人員都通過北京消防協會組織的電氣防火檢測培訓，經考核后取得“上崗證”，熟練掌握電氣防火技術規范的內容及檢測方法。消防設施檢測方案，甲方需安排消防專業人員與我方工程師協商制定應急方案。在消防檢測過程中發生跑水等現象，應有相關應急措施、方案。 |
